代表未來雄安新區(qū)新城建設(shè)的基本方向 ——雄安市民服務(wù)中心見聞
? 中國雄安官網(wǎng)4月9日電 （記者林雙川 石萍婷）近期，雄安新區(qū)管委會將從臨時辦公地點奧威大廈搬入雄安市民服務(wù)中心。外界普遍認為，這座由中國雄安集團投資的第一個高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)的城建項目——雄安市民服務(wù)中心，應(yīng)是未來雄安締造智慧城市、綠色城市的縮影，具有十分重要的樣板意義。
雄安市民服務(wù)中心的規(guī)劃建設(shè)，是雄安新區(qū)設(shè)立以來的第一個成規(guī)模大型建筑群，因此備受關(guān)注。人們認為它代表著未來雄安新城建設(shè)的基本方向。
收尾工作緊張有序，近期即將交付使用
4月8日下午，記者走進位于容城縣白塔村和馬莊村交界處的雄安市民服務(wù)中心，一探究竟。
記者在現(xiàn)場看到，雄安市民服務(wù)中心雖然基本完工，但是裝飾裝修收尾工作仍在緊張有序地進行著，現(xiàn)場一派忙碌景象。近期，雄安新區(qū)管委會將開始入駐。
施工場地外的現(xiàn)場調(diào)度室里，中建三局有關(guān)負責人通過“透明雄安”的管理系統(tǒng)，向記者展示了市民服務(wù)中心的總體建設(shè)情況。
作為新區(qū)起步期的臨時辦公園區(qū)，雄安市民服務(wù)中心總建筑面積9.96萬平方米，由公共服務(wù)區(qū)、行政服務(wù)區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、入駐企業(yè)辦公區(qū)四大區(qū)域建筑群組成。其中包括雄安新區(qū)黨工委、管委會辦公區(qū)、中國雄安集團辦公區(qū)、生態(tài)公園區(qū)、生活用房區(qū)以及政務(wù)中心、會議中心等多個功能區(qū)。
行政服務(wù)區(qū)。 記者林雙川 攝
低層設(shè)計，綠色、智慧理念全面體現(xiàn)
雄安市民服務(wù)中心的設(shè)計，是由國內(nèi)2位建筑大師、2名院士，一共4個設(shè)計團隊組成，堪稱陣容空前。從雄安新區(qū)未來發(fā)展要求出發(fā)，從設(shè)計規(guī)劃到施工過程，全面體現(xiàn)綠色、智慧新發(fā)展理念。
“不建高樓大廈，不建水泥森林，不建玻璃幕墻。”雄安新區(qū)管委會此前對城市建設(shè)表達的“三個不建”，在雄安市民服務(wù)中心得到充分體現(xiàn)。
雄安市民服務(wù)中心，建筑多以三層為主，最高的也只有五層，分布舒朗。同時，采用高效、低成本的綜合建筑節(jié)能技術(shù)，比傳統(tǒng)建筑節(jié)能70%左右。
雄安市民服務(wù)中心是雄安新區(qū)的第一個大型項目，同時又是給未來其他項目做示范的，秉持了“智慧雄安、智慧城市”的建設(shè)理念。
由南向北走去，沿途看到的都是鋼結(jié)構(gòu)建筑。作為國內(nèi)首個正式大規(guī)模使用鋼結(jié)構(gòu)的項目，雄安市民服務(wù)中心整個工地用鋼量1.22萬噸，有效地減少了混凝土澆筑量。采用鋼結(jié)構(gòu)和模塊化綠色裝配式建筑方式，不僅提高建筑品質(zhì)和建設(shè)速度，還大大降低施工對環(huán)境的影響。在北部的企業(yè)辦公區(qū)，房屋基本采用鋼結(jié)構(gòu)體系，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部在工廠加工、運輸?shù)焦さ剡M行拼裝，運用焊接機器人焊接，工作效率提升了5-6倍，全程無建造垃圾產(chǎn)生。
雄安市民服務(wù)中心的施工現(xiàn)場，設(shè)有兩個微型氣象站，利用所收集的數(shù)據(jù)進行實時環(huán)境監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)污染就會自行啟動報警。而每天的用水用電情況等，有關(guān)部門也都有數(shù)據(jù)的對比分析，以便進行大的方面把控。綠色施工理念，始終貫穿全過程。
行政服務(wù)大廳一角。 記者林雙川 攝
三縱三橫格局，大師設(shè)計注入中國傳統(tǒng)文化元素
雄安市民服務(wù)中心的設(shè)計，除了體現(xiàn)綠色、智慧等理念，整個市民服務(wù)中心建筑群的設(shè)計，也非常注重體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化特色。據(jù)悉，市民服務(wù)中心參照北京故宮中軸線的布局，建筑分布呈現(xiàn)三縱三橫格局。其外觀設(shè)計吸收了傳統(tǒng)建筑挑檐、走廊的造型思路，貼近傳統(tǒng)建筑外形，具有對稱、庭院式特點。整體設(shè)計也注重細節(jié)，比如各大功能區(qū)域建筑的外部，分別用藍色、紅色的細條紋區(qū)別開來，如藍色代表企業(yè)辦公建筑，紅色代表行政管理辦公建筑，細微之處，顯出不凡風格。
整體建筑呈銀灰色的基調(diào)，顯得格外低調(diào)親民。行政服務(wù)大廳內(nèi)，記者見到服務(wù)平臺都非常低矮。市民服務(wù)中心有關(guān)負責人說，這是為了讓群眾辦事時沒有翹首仰望的感覺。
市民服務(wù)中心道路兩側(cè)的綠植。 記者林雙川 攝
“海綿城市”初具規(guī)模
雄安市民服務(wù)中心的道路均由透水磚鋪就。“這里并沒有地下建筑，地下僅是隔空層，分布的是蓄水池和排水裝置。”據(jù)中建三局趙龍介紹，各個園區(qū)的各個角落都建有地下蓄水池，約有1.2萬立方米容量。
“以往的雨水降到地表就流失了，我們通過透水混凝土材料，進行雨水收集和調(diào)蓄，實現(xiàn)雨水、污水的零排放，形成一個自循環(huán)系統(tǒng)。”趙龍說，這樣的設(shè)計，踐行了“海綿城市”的理念。
除了水和電是外面接入外，雄安市民服務(wù)中心基本可以實現(xiàn)自己的用能小循環(huán)。容城具有豐富熱源，園區(qū)目前已打了1000多個地熱井，因地制宜采用“再生水熱泵+淺層地溫能熱泵+冷熱雙蓄”節(jié)能方式，實現(xiàn)供熱、制冷、生活熱水一體化供應(yīng)，大大降低設(shè)施建設(shè)和運行成本。
無圍墻無大門，可滿足3000人常駐辦公
在雄安市民服務(wù)中心南部，一排排立式充電樁引人注目。“這邊是公共停車區(qū)，以后不設(shè)加油站。”據(jù)介紹，未來整個新區(qū)將以綠色智能公共交通為主。
雄安市民服務(wù)中心并沒有設(shè)計圍墻和大門。“一切都是敞開式的，體現(xiàn)出共建共享的態(tài)度。”趙龍說。未來，園區(qū)可滿足3000人常駐辦公和500人住宿的需求。當然，這對物業(yè)管理和城市管理也提出了一個新課題。
公共停車區(qū)一側(cè)的立式充電樁。 記者林雙川 攝
“透明雄安”用數(shù)據(jù)說話
作為雄安新區(qū)唯一的投融資平臺，中國雄安集團在市民服務(wù)中心這一項目上，大膽創(chuàng)新投資模式，選擇了共同投融資建設(shè)的方式。作為投資主體，中國雄安集團在整個項目的要求、規(guī)范和謀劃上，起到了主導(dǎo)作用。
曾經(jīng)創(chuàng)造過三天一層樓“深圳速度”的中建三局，這次轉(zhuǎn)戰(zhàn)雄安，承擔了雄安市民服務(wù)中心的建設(shè)任務(wù)，創(chuàng)造了1000個小時實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂?shù)摹靶郯菜俣取薄?/font>
雄安集團的有關(guān)負責人說，“雄安速度”服務(wù)于“雄安質(zhì)量”，實現(xiàn)“雄安質(zhì)量”，“透明雄安”系統(tǒng)功不可沒。它基于BIM模型進行智慧管理，以大數(shù)據(jù)為樞紐，建立互聯(lián)協(xié)同、智能生產(chǎn)、科學管理的施工項目信息化平臺，實現(xiàn)數(shù)字化全過程管控。
“透明雄安”系統(tǒng)是為雄安市民服務(wù)中心建設(shè)專門研發(fā)的，通過該系統(tǒng)，管理層可以隨時隨地了解工程進展實況，即時把控調(diào)整施工力量等，有針對性地進行質(zhì)量和安全管理。比如，物料管理方面，一根鋼梁是哪天生產(chǎn)的？哪天安裝的？工作人員均可通過現(xiàn)場材料的二維碼標識隨時查找，實現(xiàn)物料管理的全流程可視化。“透明雄安”把整個施工現(xiàn)場搬上屏幕，一目了然。
據(jù)介紹，建設(shè)施工現(xiàn)場每天不少于3000名工人，最多時曾達到6000多人，24小時倒班作業(yè)。“透明雄安”的勞務(wù)管理系統(tǒng)利用人臉識別進行整體勞務(wù)數(shù)量、現(xiàn)場人數(shù)統(tǒng)計；通過每個工人安全帽內(nèi)置GPS，可以看到現(xiàn)場勞動力的分布情況，精確到某個工人在何處、屬于哪個單位……
“透明雄安”系統(tǒng)除了網(wǎng)頁版，還有手機客戶端。管理人員通過電腦或手機能夠隨時掌握工地最新情況。用數(shù)據(jù)說話，用數(shù)據(jù)決策、管理、創(chuàng)新的“透明雄安”，也正在成為建筑業(yè)界的一個有推廣價值的樣板系統(tǒng)。
